كيفية البحث عن الإيجارات الصيفية في هامبتونز

2024 مؤلف: Cyrus Reynolds | [email protected]. آخر تعديل: 2024-02-07 05:35

في ساوث فورك في لونج آيلاند ، نيويورك ، تتكون هامبتونز من بلدتين كبيرتين ، إيست هامبتون وساوثامبتون. وهي تتألف أيضًا من عدة قرى ونجوع صغيرة ، بما في ذلك Water Mill و Sag Harbour و Bridgehampton و Wainscott.

مجرد ذكر اسم المكان ، "هامبتونز" ، يستحضر صورًا لشواطئ لا حدود لها ، ومشاهدة المشاهير ، والقصور المترامية الأطراف التي يملكها الأثرياء والمشاهير.

في كل صيف ، يبحث العديد من سكان لونغ آيلند من الأجزاء القريبة والبعيدة ، ومانهاتن وغيرهم ممن يبحثون عن الشمس والرمال عن إيجارات في هامبتونز. من Westhampton إلى Sagaponack و Amagansett و East Hampton ومناطق أخرى ، يتم البحث عن أماكن إقامة أسبوعية أو شهرية أو صيفية عندما يصبح الطقس دافئًا.

لكن ما هي أفضل أماكن الإيجار؟ أن تكون على الشاطئ أم لا؟ يقدم غاري ديبيرسيا ، النائب الأول لرئيس مجموعة كوركوران ، النصائح التالية للعثور على إيجار صيفي في هامبتونز.

تأجير صيف في هامبتونز ليناسب احتياجاتك الخاصة

ينصح DePersia بالتفكير في القرية أو القرية الصغيرة التي ترغب في استئجارها. ويقول إنه إذا كنت تريد أن تكون أقرب إلى مدينة نيويورك ، فيمكنك التفكير في ساوثهامبتون. تبحث عن مكان هادئ نسبيا؟ يقترح إيست هامبتون ، أماغانسيت ، أو مونتوك. بحاجة إلىموقع مركزي؟ يقدر بعض المستأجرين بريدجهامبتون أو ساغابوناك لقربهم من مناطق الشرق والغرب.

إلى الشاطئ أم لا إلى الشاطئ؟

للبقاء بالقرب من المحيط قدر الإمكان ، تقترح DePersia الاستئجار في المناطق الواقعة جنوب الطريق 27 ، أو كما يقول السكان المحليون ، "جنوب الطريق السريع". إذا اتجهت شمال الطريق 27 ، فستكون أقرب إلى العقارات المطلة على الخليج والغابات ، ولكن لا يزال بإمكانك القيادة إلى الشواطئ.

العثور على النطاق السعري لـ هامبتونز سمر رينتالز

• نظرًا لأنها أقرب إلى أجزاء أخرى من لونغ آيلاند ومدينة نيويورك ، غالبًا ما يتم استئجار الأجزاء الغربية والوسطى من هامبتونز ، مثل وستهامبتون ، وساوثامبتون ، وبريدجهامبتون ، وساغابوناك ، بشكل أسرع وفي وقت مبكر من الموسم وربما تكلف أكثر من المناطق الواقعة في الشرق.
• تذكر أن جنوب الطريق السريع يقربك من المحيط الأطلسي ، لكنه يرفع سعر الإيجارات. طريقة واحدة لتوفير المال هي استئجار "شمال الطريق السريع" ، وهو أبعد ما يكون عن الشاطئ.
• إذا كنت ترغب في استئجار "جنوب الطريق السريع" ، لكن ميزانيتك لا تمتد إلى هذا الحد ، توصي DePersia بالبحث عن مواقع قروية أقرب إلى طريق مونتوك السريع أو الطريق 27 حيث يمكنك المشي إلى المتاجر والمطاعم و شواطئ المحيط. تقع أماكن مثل Watermill و Sag Harbour و Amagansett ضمن هذه الفئة.

أفضل وقت للبحث عن صفقات الإيجارات الصيفية

إن العثور على إيجار صيفي أحلامك في هامبتونز هو مسألة توقيت. هل يجب أن تستأجر مبكرًا أم تنتظر الصفقات؟ أم أنك سوف تخاطر بعدم العثور على أي شيء إذاهل بدأت متأخرا جدا في الموسم؟ يحذر DePersia ، "إذا انتظرت حتى اللحظة الأخيرة للاستئجار ، على أمل الحصول على أفضل الأسعار ، فإن خياراتك تنخفض فعليًا بشكل كبير … لأن … لم يكن لدى مالك المنزل وقت لوضع خطط بديلة لفصل الصيف أو الشهر."

وأشار إلى أن شهري يوليو وأغسطس هما الأشهر التي تفرض أعلى الإيجارات في هامبتونز. ولكن إذا استأجرت في غير موسمها ، من سبتمبر إلى مايو ، كما يقول ، فسوف تدفع جزءًا بسيطًا من تكاليف الإيجار الصيفي. يوضح: "إذا استأجر منزل بمبلغ 100 ألف دولار ليوم الذكرى إلى عيد العمال ، فإن ذلك المنزل نفسه من سبتمبر إلى مايو ربما يتراوح بين 3 آلاف و 5000 دولار شهريًا."

الامتيازات الأخرى للتأجير في غير موسمها: لا يزال الطقس والمحيط دافئًا في الصيف ، لكن حشود الصيف وحركة المرور اختفت.

هل ما زلت غير قادر على ملاءمة تأجير هامبتونز لميزانيتك؟ فكر في الاستئجار لمدة شهر واحد فقط بدلاً من الموسم بأكمله. يقول DePersia: "هناك العديد من مالكي المنازل الحريصين على الاستئجار لمدة شهر واحد فقط حتى يتمكنوا من استخدام منازلهم خلال الصيف أيضًا".

وأخيرًا ، تذكر أن المستأجرين الجيدين غالبًا ما يحصلون على أسعار جيدة. يوضح DePersia أن المستأجرين المحتملين من غير المدخنين ، والذين يتركون حيواناتهم الأليفة في المنزل ، والأشخاص الذين يأتون بمراجع جيدة هم أكثر عرضة لإقناع صاحب المنزل لمنحهم سعرًا رائعًا على الإيجار.