الملف الشخصي والديموغرافيات لمزرعة شتاينر في أوستن ، تكساس

2024 مؤلف: Cyrus Reynolds | [email protected]. آخر تعديل: 2024-02-07 05:41

Steiner Ranch هو مجتمع في شمال غرب أوستن تم التخطيط له من قبل تايلور وودرو. تقع على مساحة 4600 فدان وتحدها بحيرتان. وسائل الراحة الخارجية التي لا تعد ولا تحصى تجعله يبدو وكأنه منتجع أكثر من كونه حي.

الموقع

اعتمادًا على حركة المرور ، قد يستغرق الأمر 30 إلى 45 دقيقة للوصول إلى وسط مدينة أوستن من Steiner Ranch. تقع بين بحيرة ترافيس وبحيرة أوستن (وهي تقع على طول الشاطئ الجنوبي لبحيرة ترافيس وعلى طول الشاطئ الشمالي لبحيرة أوستن). يقع المدخل الرئيسي لمزرعة شتاينر قبالة RR 620 في طريق كوينلان بارك. إنه على بعد دقائق فقط من سد مانسفيلد وبالقرب من ليكواي. إنها مسافة قصيرة بالسيارة إلى وسط أوستن ، خاصة عندما تكون حركة المرور سيئة ، ولكن من الصعب التغلب على وسائل الراحة الخارجية التي تأتي مع العيش في Steiner Ranch.

النقل

اعتمادًا على المكان الذي تعيش فيه في Steiner Ranch ، قد تتمكن من المشي إلى مواقع تجمع مجتمعية معينة ، مثل حمام السباحة أو مسار المشي لمسافات طويلة. ومع ذلك ، فإن Steiner Ranch كبيرة جدًا وستحتاج إلى سيارة للالتفاف حول معظمها.

يتوقف طريق 122 لمترو كابيتال في مركز تسوق فور بوينتس بالقرب من مزرعة شتاينر ومحطة أخرى في 3M ، التي لديها مكاتب بالقرب من مزرعة شتاينر. هاتان محطتا الحافلات الوحيدتان بالقرب من Steiner Ranch ، لأن هذا طريق حافلات محدود. تستطيعخذ هذا الطريق للوصول إلى وسط المدينة. ومع ذلك ، فمن الأنسب التجول في المدينة بسيارة في أوستن.

أهل مزرعة شتاينر

Steiner Ranch مثالية للأشخاص الذين يستمتعون بلعب الجولف وركوب القوارب والسباحة وركوب الدراجات وصيد الأسماك وأي أنشطة خارجية أخرى. إنها منطقة راقية تشعر بالأمان للغاية وتضم العديد من وسائل الراحة ، مما يجعلها مكانًا رائعًا لتربية الأسرة.

حوالي نصف سكان Steiner Ranch لديهم أطفال و 77 بالمائة متزوجون. متوسط العمر هو 36.7 ومتوسط دخل الأسرة 280.000 دولار. الغالبية العظمى من السكان فوق سن 25 لديهم شهادة جامعية. كان عدد سكان Steiner Ranch حوالي 15000 في عام 2017.

أنشطة خارجية

Steiner Ranch مليئة بوسائل الراحة الخارجية الممتازة. يحتوي الحي على حدائق عامة ومركزين ترفيهيين بهما حمامات سباحة وملاعب تنس وملاعب كرة سلة. يحتوي على نادي خاص على بحيرة أوستن ، والذي يتميز بأرصفة 11 يومًا لاستخدام أصحاب المنازل. يحتوي Steiner Ranch أيضًا على محمية طبيعية تبلغ مساحتها 800 فدان ، والتي تشمل 12 ميلًا من المسارات الطبيعية. يوجد في المنطقة 19 مرسى و 15 متنزه عام و 10 ملاعب غولف.

يقع نادي الغولف بجامعة تكساس في Steiner Ranch. تقع على مساحة 275 فدان وتتميز بدورة بطول 7 ، 225 ياردة.

Devil's Cove

اعتمادًا على وجهة نظرك ، قد يُنظر إلى Devil’s Cove على أنه أحد أفضل أو أسوأ جوانب العيش في Steiner Ranch. Devil’s Cove هو مدخل يقع على بحيرة ترافيس القريبة ويتحول إلى حفلة على الماء في نهاية كل أسبوع خلال فصل الصيف. المحتفلين يرسوون قواربهم في واحدةالمنطقة ، وتشغيل الموسيقى الصاخبة ، والانزلاق أو القفز من القوارب ، والتجول على العوامات ، والشراب ، وقضاء وقت ممتع بشكل عام. ومع ذلك ، قد يخرج الاحتفال في بعض الأحيان عن السيطرة. تم تطبيق قواعد جديدة في السنوات الأخيرة لإبقاء الوضع تحت السيطرة. على سبيل المثال ، يمكن الآن ربط خمسة قوارب فقط معًا. تسبب عدد كبير جدًا من خطوط التثبيت في الماء في إتلاف الهياكل الموجودة تحت الماء وتسبب في مجموعة متنوعة من المشكلات الأخرى ، لذلك يتعين على القوارب الآن البقاء بعيدًا عن أي أرصفة.

مطاعم ومقاهي

The Oasis ، الذي يُطلق عليه "عاصمة غروب الشمس في تكساس" ، هو مطعم متعدد الطوابق يطل على بحيرة ترافيس ويوفر إطلالات رائعة على غروب الشمس فوق البحيرة. إنه قريب جدا من Steiner Ranch.

يقع الحي بالقرب من مركز فور بوينتس للتسوق ، الذي يضم متجر بقالة H-E-B بالإضافة إلى ستاربكس وبيتزا أوستن ومترو صب واي. يقع Lakeline Mall في مكان قريب ويضم قاعة طعام والعديد من المطاعم. كما أن Hill Country Galleria ليس بعيدًا عن Steiner Ranch ، وفيه العديد من المطاعم وأماكن التسوق الرائعة.

عقارات

تتراوح المنازل في Steiner Ranch من حوالي 450 ألف دولار إلى 6 ملايين دولار. يبلغ متوسط سعر المنزل حوالي 550 ألف دولار ، بينما يبلغ متوسط السعر 500 ألف دولار. هناك منازل قديمة وجديدة متاحة. يمكنك أيضًا شراء الكثير وتصميم منزلك حسب الطلب. معظم المنازل في Steiner Ranch عمرها 10 سنوات وتبلغ مساحتها أكثر من 3000 قدم مربع. الضرائب على الممتلكات مرتفعة إلى حد ما في Steiner Ranch.

الأساسيات

مكتب البريد: 2110 Ranch Road 620 S.، Lakeway، Texas

الرمز البريدي: 78726المدارس: تقع مزرعة شتاينر داخل منطقة مدارس ليندر المستقلة. مدرسة شتاينر رانش الابتدائية ، ومدرسة لورا ويلش بوش الابتدائية ، ومدرسة كانيون ريدج المتوسطة هي المدارس الابتدائية والمتوسطة في المنطقة وتقع داخل مزرعة شتاينر. يحضر الطلاب في هذا الحي مدرسة سيدار بارك الثانوية. مدرسة هيلز مونتيسوري هي مدرسة خاصة تقع في Steiner Ranch.

رموز أكثر صرامة

أدت قوانين التطوير الأكثر صرامة التي تم إقرارها في 2018 إلى إبطاء عملية التطوير في مزرعة شتاينر إلى حد ما. ومع ذلك ، لا يزال الطلب قويًا لدرجة أنه لا يُتوقع حدوث تأثير كبير.